21
2025.11園區(qū)上海項(xiàng)目航拍圖-1024x683.jpg)
11月8日，上海富煊城市工業(yè)園實(shí)現(xiàn)95%簽約入駐，標(biāo)志著南山控股·工業(yè)園區(qū)首個(gè)管理輸出項(xiàng)目進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)期。
11月17日，南山控股·工業(yè)園區(qū)聯(lián)合合作單位舉行了滿(mǎn)園儀式，并圍繞下一階段運(yùn)營(yíng)規(guī)劃開(kāi)展座談研討。南山控股·工業(yè)園區(qū)董事長(zhǎng)盧忠寶與合作各方代表到場(chǎng)，共同見(jiàn)證園區(qū)實(shí)現(xiàn)95%滿(mǎn)租的里程碑。座談會(huì)上，合作方代表對(duì)項(xiàng)目在整體市場(chǎng)承壓背景下仍取得突出成績(jī)表示肯定，表示“南山控股團(tuán)隊(duì)扛起了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任，不負(fù)基金投資人的信任，在宏觀(guān)下行周期仍能取得如此成績(jī)，實(shí)屬不易”，南山控股·工業(yè)園區(qū)董事長(zhǎng)盧忠寶表示“滿(mǎn)園成果是各方協(xié)同、匠心運(yùn)營(yíng)的必然，是信任與實(shí)力的見(jiàn)證”。此次運(yùn)營(yíng)滿(mǎn)園得到了廣泛認(rèn)可，有力支持了南山控股在工業(yè)與物流園資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)賽道的高質(zhì)量發(fā)展，也進(jìn)一步夯實(shí)了與合作方的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)。
上海富煊城市工業(yè)園由南山控股·工業(yè)園區(qū)承擔(dān)管理輸出，是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房園區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目初期，市場(chǎng)持續(xù)下行，資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整，園區(qū)招商阻力重重，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、價(jià)值修復(fù)的難度驟增。工業(yè)園區(qū)團(tuán)隊(duì)與合作方協(xié)同攻堅(jiān)，沉心打磨運(yùn)營(yíng)內(nèi)核，制定精細(xì)化招商策略，持續(xù)完善硬件設(shè)施，迭代優(yōu)化服務(wù)體系。經(jīng)過(guò)三年努力，園區(qū)出租率階梯式攀升，已實(shí)現(xiàn)95%簽約入駐。從外立面更新、功能分區(qū)優(yōu)化、生產(chǎn)配套完善，到智能化生活設(shè)施的增設(shè)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的用心體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)里，解決租戶(hù)實(shí)際需求，顯著提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，為續(xù)簽與“老帶新”奠定了良好基礎(chǔ)。
滿(mǎn)租不是終點(diǎn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)深化服務(wù)、夯實(shí)運(yùn)營(yíng)，推進(jìn)“增收提效、降本增效”，通過(guò)完善增值服務(wù)與強(qiáng)化智慧化管理等多種措施，不斷提升園區(qū)的綜合運(yùn)營(yíng)能力，在打造工業(yè)與物流園“募投建管退”資本閉環(huán)和業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的征程上“向高攀，向新進(jìn)”！
