01
2025.065月28日，第十一屆中國(guó)資產(chǎn)證券化論壇（CSF）年會(huì)在北京舉辦，華泰紫金寶灣物流倉(cāng)儲(chǔ)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱“寶灣物流REIT”，基金代碼：180303）因其成功發(fā)行帶來(lái)的積極示范效應(yīng)，在今年的CSF年度嘉勉評(píng)選中榮獲“公募REITs年度杰出項(xiàng)目”（最高級(jí)別），是此次獲得該類最高嘉勉的五只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。
中國(guó)資產(chǎn)證券化論壇由資產(chǎn)證券化行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)起，由上海高金金融研究院牽頭, 其CSF年度嘉勉評(píng)選是國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化行業(yè)認(rèn)可度高、影響力大的評(píng)選之一，旨在表彰在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域做出突出貢獻(xiàn)的機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目。本屆CSF年度嘉勉經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的征集和評(píng)選，從發(fā)行主體的影響力及示范效應(yīng)，產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模及后續(xù)可擴(kuò)募體量預(yù)期，產(chǎn)品發(fā)行結(jié)果、社會(huì)反饋及資本市場(chǎng)表現(xiàn)三個(gè)方面評(píng)選，最終寶灣REIT榮獲“公募REITs年度杰出項(xiàng)目”。寶灣REIT此次榮膺這一嘉勉，體現(xiàn)了行業(yè)機(jī)構(gòu)及專家對(duì)其在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的突出影響力和創(chuàng)新能力的高度認(rèn)可。
2024年10月29日，寶灣REIT在深圳證券交易所正式上市，為基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展注入新的強(qiáng)勁動(dòng)力。
寶灣物流REIT持有的3個(gè)高端物流園項(xiàng)目建筑面積合計(jì)約32萬(wàn)平方米，分布于長(zhǎng)三角、京津冀國(guó)家重大戰(zhàn)略城市群，地理位置優(yōu)越，有力地承載和支持了所在地區(qū)的民生和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，高效服務(wù)先進(jìn)制造、第三方物流、零售商貿(mào)、電子商務(wù)等行業(yè)。寶灣REIT依托寶灣優(yōu)秀的運(yùn)營(yíng)管理能力，以“智慧+零碳”的理念實(shí)踐，持續(xù)為客戶和投資人不斷創(chuàng)造價(jià)值，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)持續(xù)賦能。
截至2024年12月31日，寶灣物流REIT各項(xiàng)核心指標(biāo)全面達(dá)成，其中可供分配金額1684.42萬(wàn)元，完成招募說(shuō)明書預(yù)測(cè)的108%，全年運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)穩(wěn)健，符合市場(chǎng)預(yù)期。未來(lái)，寶灣REIT將依托長(zhǎng)三角、京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、交通樞紐完善及政策支持等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步深挖當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)需求，鞏固資產(chǎn)價(jià)值，助力基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的進(jìn)一步成長(zhǎng)和發(fā)展。
